买卖二手房时

为了使双方的利益更有保障

大多数人会选择通过中介公司进行交易

但下面这起案件的当事双方

却被无良中介公司给“坑”了

   案情回顾 

   2018年12月6日，申请执行人于某购买被执行人王某所有的房屋一处，双方签订房屋买卖合同。同年12月20日于某将购房款55万元全部支付给哈尔滨某房地产经纪有限责任公司。被执行人王某于2019年1月4日为申请执行人办理了房屋过户手续，但该房地产公司并未将购房款支付给被执行人，且该公司经营者因涉嫌刑事犯罪被采取强制措施，双方当事人遂诉至法院。2020年8月12日，本案经过两审终审，判决被执行人王某向申请执行人于某交付房屋，但王某拒绝腾房，申请执行人来到法院申请强制执行。

   案件办理

   由省法院指定，该案于2021年2月23日在哈铁法院立案。执行法官与双方当事人取得联系后，被执行人对此事十分抵触，依旧拒绝腾退房屋，并称房屋的实际使用者是其父母，年逾八十且身体状况不佳。考虑到双方当事人的处境，执行法官致力于让双方当事人和解，于是多次与当事人沟通，耐心释法说理，终于在法官的不断努力下，双方当事人同意以和平方式解决。基于公平原则，由申请执行人承担一部分损失，被执行人自动腾退房屋。至此，案件顺利执结。