交付买受人房产证

   “感谢法院雷厉风行，帮我腾出住房，这下我可以安心居住了。”9月29日，在哈铁法院对哈尔滨市南岗区一处房产进行强制迁出后，房屋买受人对办案法官和执行干警表示了由衷的感谢。

   近日，哈铁法院执结了一起借款合同纠纷案件，申请人为哈尔滨某银行，被执行人为谭某。哈尔滨某银行于2019年7月向哈尔滨市南岗区人民法院申请强制执行，该案经黑龙江省高级人民法院指定由哈铁法院负责执行后，哈铁法院按照省法院相关工作要求，第一时间从快立案、从快分案，组织精干力量负责案件执行工作。

现场执行

   办案法官自立案后积极展开线上线下调查工作。经查明，2009年8月17日，被执行人谭某以其位于哈尔滨市南岗区的一处房产作为抵押，向哈尔滨某银行借款30万元。借款合同到期后，谭某未按约定归还欠款，哈尔滨某银行将其诉至法院。在法院判决生效后，谭某一直不履行还款义务，回避执行，于是哈铁法院依法开展房产评估拍卖工作，对被执行人的抵押房产进行了网络司法拍卖，并成功卖出。

贴封条

   房产拍卖成交后，哈铁法院一方面将拍卖款项及时交付给申请人，一方面积极协助买受人办理房产过户手续。为维护买受人的合法权益，办案法官依法对该房产进行强制迁出。

记录财产信息

   哈铁法院召开专题会议对工作方案进行认真研判，对可能出现的情况作出安排部署。工作前，办案法官主动联络南岗区公证处、社区工作人员、开锁公司到现场配合执行。在公证处公证人员在场监督下，办案法官进入房屋开始迁出工作。由于该房屋面积大、物品繁多杂乱，且长期无人居住打理，迁出难度较大。执行干警不辞辛苦对室内物品逐一清点、登记，全程跟踪录像，迁出全过程由公证处两位工作人员予以见证。

对室内物品清点、打包

   经过一上午的紧张工作，房屋内所有物品被全部迁出并妥善安置保管。至此该案件得以执行完毕，充分保障了申请人和房屋买受人的合法权益。