房屋腾退类执行案件一直是法院执行工作的重点、难点。近日，河北省南皮县人民法院开展强制腾房专项行动，历时6个小时将网拍房屋成功腾退，交付竞买人朱某。

  本案为涉金融类执行案件，南皮县人民法院依法对被执行人吴某名下房屋进行评估拍卖后，房屋被竞买人朱某以最高价购得，原租户腾房过后房屋一直被与被执行人有债务纠纷的第三人刘某占有，执行法官多次与其沟通协调未果。南皮县法院为维护竞买人的合法权益，联合公安机关、司法局组织本次专项行动。本次腾房专项行动共出动干警28人、车辆7台，县公安局出动警车1辆，警员4名，司法局公证处人员3名，共同参与、见证、监督此次强腾行动。

  针对此次强制腾房行动，南皮法院执行局做了充分的预案以及充足的准备。行动前一天，执行局长蒋云峰组织召开执行局全体会议，对此次行动进行了细致的部署，全体干警共分为四个小组，执法记录组负责全程录音录像，保证不间断地记录整个执法过程，接待组负责与当事人进行沟通，协调，避险矛盾激化，清点组负责配合公证处人员对房屋内物品进行清点并登记造册，紧急情况处置组负责现场及外围的秩序维护，防止突发事件发生。

  下午1时，按照强制腾房行动预案的安排，全体干警驱车赶往指定地点，同行的法警队干警对房屋周边进行安全性检查，拉起警戒线，防止无关人员闯入。随后，执行局长蒋云峰再次向执行干警部署专项行动责任分工、强调注意事项，强制腾房行动正式开始。在南皮县公证处人员见证下，开锁公司强制打开房门，公证处人员和法院执行干警分别对屋内物品进行逐一登记，并同步录音录像。由于房屋内存有大量农药和生活用品，执行干警按照物品所在房屋进行装箱、编号、封存，确保物品无一遗漏全部装车。在执行干警与公证处工作人员的共同监督下，由搬家公司派专人专车运送到指定地点进行保管。

  腾房工作进行过程中，占用房屋的第三人刘某来到执行现场，并试图阻挠腾房工作的进行，接待组在进行了耐心细致的释法明理无果后，由执行干警将其强制带离，并告知了其妨碍执行公务的相关法律后果。

  腾房工作持续到下午5时，周边的人陆续多了起来，警戒线附近出现了些许围观的居民，紧急情况处置组干警在确定围观人员不是案件当事人后，对居民进行普法宣传工作，同时对法院现有的执行强制手段和对“老赖”采取的上失信、上限高等措施进行讲解，向群众宣传人民法院通过淘宝网等平台进行司法“卖货”，让群众了解司法拍卖，从而放心竞买，提高司法拍卖成交率。

  晚上6点半，所腾房屋内物品全部装车，公证处人员证明房屋腾空后，执行干警与房屋竞买人朱某完成钥匙交接工作并签署了房屋交付确认书。在执行干警一路监督护送下，搬家公司车辆安全抵达预先联系好的库房，在公证处见证下，将物品清点核实无误后封存在库房，此时已是晚上7时，此次强制腾房行动圆满结束。

  此次多部门联合腾房行动，是南皮法院执行局近年来出动警力最多，历时最长的一次专项执行行动。对行动进行充分的预案，作出充足的准备，邀请公安局，公证处等多部门联合参与，这无不体现出南皮法院对此次行动的高度重视以及坚决推进强制执行工作的信心和决心。本次腾房行动的顺利实施，不仅维护了当事人的合法权益和法律的权威，更对拒不履行生效裁判确定的义务的被执行人以强烈震慑，取得了良好的法律效果和社会效果。