执行法官出面 10万房屋预约金如数退还 发布时间：2017-12-12 17:43:01
11月23日，广西壮族自治区桂平市人民法院执行局收到一面印着“执法高效，值得信赖”的锦旗。原来，这是一位申请执行人李某为表谢意，专门托人从贵港市送过来。
事情还要从李某作为申请人的一起执行案件说起。2014年7月30日，李某与桂平市某投资有限责任公司签订《XX商品房内部认购书》，约定李某自愿预订由桂平市某投资有限责任公司开发的一套商品房。签订上述认购书时，李某需向该投资公司交付预约金10万元，双方在签订《商品房买卖合同》前可退回预约金，解除双方法律关系。随后，李某于2014年7月按约定交付了10万元给该家投资公司。
2016年11月18日，李某向法院提起诉讼，要求桂平市某投资有限责任公司退还购房款预约金10万元，并自《认购书》签订之日起至退还清款之日止按年利率6%计付利息给李某。
法院经审理认为，原被告签订的《XX商品房内部认购书》为当事人的真实意思表示，内容客观真实，为合法有效之合同。原、被告在庭审中均明确表示自愿解除双方签订的《内部认购书》。被告不退还预约金给原告，已构成违约，应承担违约责任，故被告应自起诉之日起至退还清款之日止，按年利率6%计付利息给原告。据此，法院依法判决被告桂平市某投资有限责任公司应退还商品房预约金10万元给原告李某；并支付利息（以10万元为基数，从2016年11月18日起至退还预约金之日止，按年利率6%计算）给原告李某。
由于被告一直未履行生效判决，2017年8月23日，李某向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，为尽快兑现申请人合法权益，执行法官组织申请执行人及被执行人双方进行调解，最终双方达成一致执行和解协议：桂平市某投资有限责任公司于即日支付10万元给申请执行人李某。申请执行人同意收到这笔钱后，放弃剩余部分利息等其他相关权利。执行和解协议达成后，被申请人按约履行了法律义务。至此，案件顺利执结，就出现了本文开头的一幕。
文章出处：中国法院网 |
